不動産の売買、賃貸、仲介、管理、コンサルティング
賃貸住宅を所有されておりますお客様からは希望家賃設定をまずお聞きし、近隣マーケティング調査を行い、一番高額な家賃設定を提案し致します。いち早く入居者を獲得出来る様に、賃料収入の増額を実現出来るシステムを提供致します。お預かりました不動産仲介に至っても最新の不動産市場を元に街の情報等に熟知した経験豊富なスタッフ地域密着型ネットワークを活かし尚且つ、自社のホームページ、Instagram、Twitter等のSNSで情報を公開し誰よりもいち早く仲介が出来る様に弊社は努力しお客様の不動産売却をお手伝い致します。
管理に至ってはPM,BM両方をより正確により素早く、そして入居者のトラブル処理から設備修繕に至るまで全て弊社で行います。コンサルティングにおきましても、お客様第一主義で考えどの様にすればお客様に利益を持たせ今後の不動産投資に有利かを提案させて頂きます。
マンションの開発、販売、収益事業、分譲住宅
オーナー様に対して利回りの良い資産運用の方法に着目し、より安全でより高い収益不動産を開発し販売に至るまでノンストップで行います。販売に至っては自社開発収益マンションの販売も行い、買主によって、将来に向け安定した収益を生む物件を販売致します。
分譲住宅に至っても自社で土地を見つけ注文住宅の販売や建売事業行ってまいります。とにかくオーナー様に対して安全且つ少額資金で始められる収益事業(安定収入、老後の備え、節税対策)などの活用も出来る様に数多くの物件を生み出すよう運営、開発、管理のノウハウを提供させて頂きます。
ホテルの運営、企画開発
ホテル運営、企画開発を当社で行います。オーナー様のお悩み、ご要望、ホテルの立地や可能性等も踏まえた上で契約内容をご相談させて頂きます。近隣のホテルとの差別化を図り弊社の企画したホテルでしか滞在したくないと思えるようなホテルの提案、企画、建築を致します。年間稼働率においても稼働率90％を実現出来るようなホテル運営を目指し集客やリピート率を高める運営を心がけます。
宿泊施設の運営、企画
自社HPをはじめ、リゾート貸別荘、収益マンションの企画、運営を行います。OTA(Online Travel Agent)サイトであるAirbnb。Hotels.com。楽天トラベル、じゃらん等の国内サイトに施設を掲載し自社のホームページ、Instagram、Twitter等のSNS等も使用し幅広く集客に努めます。宿泊施設の中でもオンリーワンの存在を目指す運営・企画を行う事を念頭に置き高収益を取れるような運営、企画を行います。
海外不動産の販売
㈱サン・システムは社内に英語、韓国語、中国語のネイティブスピーカーも在籍しており海外不動産の購入時は物件選びから賃貸貸付、管理、売却までワントップで依頼する事が可能です。当社の主要な投資国はハワイ、カナダ、アメリカ本土、マレーシア、ソウル、タイ等、欧米中心諸国から東南アジアを網羅しています。今後、初心者向けセミナーやオンラインでの内覧会なども開催致します。
競売・公売代理入札
不動産を安く買える競売、公売。しかし、その反面、難しい法律や不動産の専門知識が飛び交っており複雑な権利関係が絡んでいる物件もあり不安を抱えられるお客様も多い事と存じます。不動産競売、公売をより確かな物件購入方法の1つとして考え経験豊富なスタッフと弁護士とでのチームを結成し安全で確かな不動産を購入します。
外装・内装リフォーム事業
建物外壁等の大規模修繕から室内、天井壁クロス、床、窓、サッシ、照明器具も含め弊社の専門スタッフでどこにもない独創性に加え住み心地の良さを追求しお客様の満足を考えて提案し外注業者を挟まず一社体制で総合施工致します。
キッチン、バス、トイレ等の住宅設備の販売
自社物件での物件再生リノベーション工事のノウハウを生かした豊富な提案を致します。建築資材から水廻りのキッチン、バス、トイレ等、コストパフォーマンスに優れたものから高級ホテル、高級分譲マンションにも使用されている製品を専門チームがご提案しメーカー正規品を仕入れ、施工しております。また取付工事も承っており新築、リノベーションから得た経験と知識、技術で費用以上の価値を提供致します。